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融创葛洲坝41亿亦庄夺两地

 


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本文摘要:地产中国网讯 8月14日,亦庄、台湖等4块经营性用地转让,成交价总价为67.2亿元。

地产中国网讯 8月14日,亦庄、台湖等4块经营性用地转让,成交价总价为67.2亿元。在今日成交价的四块地中,最不受人注目的是亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-1和B01R1-2地块,最后融创葛洲坝联合体以41亿元总价,配建17.4万平米保障性住房勇夺两地块。

土地拍卖会现场图 摄影:纪珂在下午竞拍环节中,17家房企参予了亦庄地块的竞价。其中B01R1-1地块,现场经过66轮竞拍,最后融创葛洲坝联合体以20.4亿元的价格下限,并配建8.25万平米限价房的代价将此地块收益囊中,溢价率为49.5%,去除限价房,显商品住宅楼面价大约2.4万元/平方米。B01R1-2地块竞争更加白热化,经过72轮现场竞拍,融创葛洲坝联合体再度以20.8亿元的价格下限,配建9.15万平方米限价房的代价将此地块收益囊中,溢价率49.1%,去除限价房,显商品住宅楼面价28123元/平方米。根据国土局转让标书,亦庄俩宗土地配建的限价房市场售价将为11000元/㎡。

回应拍卖会结果,华远地产董事长任志强在微博上嘲讽:上午说道亦庄的土地楼面价不会多达两万元。一号地拍下大约二万四千元了,面粉超强面包价又现身。房子要买四万以上才讫。

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一年多时间土地价翻番了。而某种程度参予亦庄地块竞争的泰禾集团,其总裁助理沈力男亦在微博上感慨:亦庄这块地(B01R1-2地块)的商品房综合楼面价2.9万,与泰禾孙河中央别墅区低密度项目价格相若!除此之外,万科10.2亿勇夺台湖商业金融地块,北京星华蓝光以15.8亿夺下房山良乡二类居住地块。


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